最新ニュースの更新履歴 2024年1月
【更新履歴】2023年12月
新設住宅着工戸数（1/31）
1月31日に公表された2023年12月の新設住宅着工戸数は6万4586戸（年率換算81万4000戸）となり、前年同月比マイナス4.0％、7カ月連続で減少しました。
※各年、および各月の推移は、こちらで確認できます。
首都圏新築マンション市場動向（1/25）
1月25日、不動産経済研究所から「首都圏新築マンション市場動向」が公表され、昨年12月度の首都圏新築マンション発売戸数は5975戸となり、前年同月比プラス3.8％となりました。
また、初月契約率は66.1％（前年同月は74.8％）となり、再び60％台に下がってしまいました。
住宅ローン利用者の実態調査（1/23）
1月23日、住宅金融支援機構から「住宅ローン利用者の実態調査」が公表されました。その中の１つ「利用した金利タイプ」を見てみると、引き続き「変動型」が人気であることが分かりました。
＜利用した金利タイプ＞
- 変動型：74.5％
- 固定期間選択型：18.3％
- 全期間固定型：7.2％
詳しくは、こちらをご覧ください （住宅金融支援機構）
1月の長期プライムレート（1/10）
1月の長期プライムレートは1.50％から1.40％へと0.1％引き下げられました。利下げは2カ月連続です。
他方、短期プライムレートは変更はなく、1.475％で据え置かれました。
長期プライムレートの直近の推移（みずほ銀行）
- 2023年2月：1.40％ → 1.50％
- 2023年3月：1.50％ → 1.45％
- 2023年4月：1.45％ → 1.40％
- 2023年6月：1.40％ → 1.30％
- 2023年8月：1.30％ → 1.40％
- 2023年9月：1.40％ → 1.45％
- 2023年10月：1.45％ → 1.50％
- 2023年11月：1.50％ → 1.60％
- 2023年12月：1.60％ → 1.50％
- 2024年1月：1.50％ → 1.40％
これまでの推移は、こちらでご覧いただけます。
新年1月のフラット35金利（1/4）
1月のフラット35は、２カ月連続で利下げされました。前月（1.91％）から0.04％引き下げられました。
フラット20
- 頭金1割以上 1.39％～2.89％（最多 1.39％）
- 頭金1割未満 1.53％～3.03％（最多 1.53％）
フラット35
- 頭金1割以上 1.87％～3.37％（最多 1.87％）
- 頭金1割未満 2.01％～3.51％（最多 2.01％）
フラット50
- 頭金1割以上 2.23％～2.70％（最多 2.23％）
- 頭金1割未満 2.37％～2.84％（最多 2.37％）
